随着(zhe)人(ren)工智能、大(da)数据、物联网等技(ji)术从不(bu)成(cheng)熟走向成(cheng)熟，或许(xu)在长远的(de)将(jiang)来(lai)使(shi)智能建筑的(de)研究(jiu)不(bu)那么依靠房(fang)(fang)地(di)产(chan)产(chan)业的(de)发展，但(dan)近几年房(fang)(fang)地(di)产(chan)产(chan)业发展压力增大(da)，或将(jiang)导致智能建筑研究(jiu)热度下(xia)降。近年来发展不(bu)断(duan)加速(su)，是技术(shu)发展、政策扶持、行(xing)业需(xu)求相(xiang)互作(zuo)用的结果。在技术(shu)端，近年国内外技术(shu)革(ge)新(xin)进(jin)(jin)一步加快(kuai)，大数(shu)据、云计算基础设施不(bu)断(duan)完善，物联网、大数(shu)据、人工智能技术(shu)不(bu)断(duan)进(jin)(jin)步，建筑智能化工程的发展进(jin)(jin)入到(dao)新(xin)发展阶段。

智(zhi)能建筑是(shi)什么意(yi)思

是指在建(jian)(jian)(jian)(jian)设(she)(she)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑物(wu)或对(dui)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑物(wu)进行改(gai)建(jian)(jian)(jian)(jian)和改(gai)造的(de)(de)(de)过程(cheng)(cheng)中，将计(ji)算机技(ji)术、数字化设(she)(she)计(ji)、软(ruan)件处理、数据处理等现代计(ji)算机、软(ruan)件、通信等多方面技(ji)术，应用于建(jian)(jian)(jian)(jian)筑工程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)各个方面，包(bao)括(kuo)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑的(de)(de)(de)设(she)(she)计(ji)、系统(tong)的(de)(de)(de)集成、线(xian)路的(de)(de)(de)排(pai)设(she)(she)、工程(cheng)(cheng)管理等整个系统(tong)。

智能(neng)建(jian)筑(zhu)行业(ye)是一(yi)个涉(she)(she)及(ji)(ji)面非(fei)常广的行业(ye)，除了传(chuan)统建(jian)筑(zhu)行业(ye)下所涉(she)(she)及(ji)(ji)的上游建(jian)筑(zhu)材料及(ji)(ji)下游的地产外，该行业(ye)还(hai)会更深入(ru)的涉(she)(she)及(ji)(ji)信息系(xi)统化、软件、智能(neng)化控制等现代高(gao)级行业(ye)及(ji)(ji)产品。

相比于欧(ou)美及(ji)亚洲部分发(fa)(fa)达国(guo)(guo)家(jia)，我(wo)国(guo)(guo)的建筑智能化(hua)普及(ji)较(jiao)(jiao)晚，行业应用(yong)程度并(bing)不(bu)高(gao)，有很(hen)大(da)的提升空间。日本智能建筑起(qi)步(bu)发(fa)(fa)展(zhan)情况与(yu)(yu)我(wo)国(guo)(guo)目前情况相似度较(jiao)(jiao)高(gao)。我(wo)国(guo)(guo)对于建筑智能化(hua)的意(yi)识(shi)出现的较(jiao)(jiao)早，但(dan)与(yu)(yu)国(guo)(guo)外相比，由于技(ji)术和(he)(he)系统(tong)化(hua)发(fa)(fa)展(zhan)程度的限(xian)制，建筑智能化(hua)程度不(bu)高(gao)，与(yu)(yu)真正的智能化(hua)建筑仍有一定差(cha)距。随着技(ji)术发(fa)(fa)展(zhan)和(he)(he)国(guo)(guo)家(jia)政策的不(bu)断完善(shan)，我(wo)国(guo)(guo)智能建筑也(ye)将得到不(bu)断完善(shan)和(he)(he)良好的发(fa)(fa)展(zhan)。

2020我国行(xing)业发(fa)展现状

我(wo)国(guo)智能建筑行业真(zhen)正(zheng)开始提速发(fa)展(zhan)，是在我(wo)国(guo)政策的推(tui)(tui)动和引导(dao)下(xia)开始的，为了解决行业发(fa)展(zhan)过程除出(chu)(chu)现的企(qi)业发(fa)展(zhan)缺陷和相关行业发(fa)展(zhan)不平衡(heng)等(deng)问题，国(guo)家(jia)推(tui)(tui)出(chu)(chu)了一(yi)系列针对智能建筑管理和规范企(qi)业发(fa)展(zhan)的法律法规，尤其是国(guo)家(jia)推(tui)(tui)出(chu)(chu)一(yi)系列“十二(er)五”规划，为行业发展奠定基础。

以习近平(ping)主席和李克强总理为代表(biao)的(de)新(xin)一届(jie)领(ling)导团体，更(geng)加注重城镇(zhen)化(hua)建设，提出将(jiang)新(xin)型城镇(zhen)化(hua)建设作(zuo)为经济(ji)惠民的(de)新(xin)载体。目前我(wo)国(guo)城镇(zhen)化(hua)率已经超过百分之五(wu)十，在政府的(de)推动(dong)下将(jiang)进一步保持稳定的(de)增长(zhang)，其中发改(gai)委主导的(de)《促进城镇(zhen)化(hua)健康发展规划(2011-2020年(nian))》初稿中提到，计(ji)划(hua)用城镇(zhen)化的发展拉动社(she)会投资四十(shi)万亿元。响应中央政(zheng)府(fu)的方(fang)针和(he)提议，各(ge)地(di)方(fang)政(zheng)府(fu)也相应出台(tai)了各(ge)自的城镇(zhen)化建设(she)规划(hua)。城镇(zhen)化建设(she)中完善城镇(zhen)功能性、改善人民居住观景，提高(gao)基(ji)础(chu)设(she)施建设(she)和(he)公共服务(wu)水平(ping)成为将来发展和(he)建设(she)的侧(ce)重点。

我国行业的发(fa)(fa)展虽然较国(guo)(guo)(guo)外发(fa)(fa)达国(guo)(guo)(guo)家相(xiang)对落后，但(dan)国(guo)(guo)(guo)内(nei)有巨大的需(xu)求(qiu)和(he)消(xiao)费市(shi)场，为(wei)我国(guo)(guo)(guo)智能建筑行业高端技术(shu)的研(yan)发(fa)(fa)提(ti)供(gong)了基础，同时(shi)我国(guo)(guo)(guo)互联网技术(shu)已为(wei)世界(jie)领先水平，也(ye)为(wei)智能建筑发(fa)(fa)展提(ti)供(gong)了技术(shu)保障，因此在(zai)政策、市(shi)场和(he)需(xu)求(qiu)的驱动下，未来(lai)国(guo)(guo)(guo)内(nei)智能建筑行业的发(fa)(fa)展将成为(wei)必然。

2020年行业市场规模前景预(yu)测

到2020年，新型智慧城市建设取得显著成效，形成无处不在的惠民服务、透明高效的在线政府、融合创新的信息经济、精准精细的城市治理、安全可靠的运行体系。智慧城市的发展必将进一步推动行(xing)业向前发展(zhan)。未来，国内智(zhi)(zhi)能(neng)建(jian)筑占(zhan)新建(jian)建(jian)筑的比(bi)例(li)将不断上(shang)(shang)升(sheng)，加上(shang)(shang)已(yi)有建(jian)筑智(zhi)(zhi)能(neng)化(hua)改造(zao)，预计到2023年，国内建筑(zhu)智(zhi)能化工程市场规模将达到12276亿元，前(qian)景可期。

据中研(yan)普(pu)华研(yan)究报告(gao)《》数据显(xian)示

智能建筑行业(ye)区域市场分析

智能建筑行业总体(ti)区域结(jie)构特征及变(bian)化

一(yi)、行业区域结构总体特(te)征(zheng)

图表:2018年智能建筑行业区域结构(gou)

数据来源：中研普华产业研究院(yuan)

智慧城市是(shi)未(wei)来长期发展(zhan)的愿景，但(dan)目前(qian)仍需要立足(zu)于政(zheng)府和消费者真正的需求;具有(you)较高的(de)投资收益比(bi)，才会(hui)有(you)真正(zheng)的(de)短期市(shi)场(chang)空(kong)间。

二、行业区域集中度分析

从长期来看，建筑(zhu)智能化(hua)行业(ye)的集(ji)中度一定会提升(sheng)，主要有三方面原因：1、随着业主对智能化(hua)技术要(yao)求的不(bu)断提(ti)高(gao)，一些小型(xing)(xing)企(qi)(qi)业由于研发投(tou)(tou)资无法跟上(shang)，会(hui)逐步(bu)被市场淘汰;2、建(jian)筑(zhu)智能化(hua)项目招(zhao)标(biao)的趋势越(yue)来越(yue)规范(fan)、透(tou)明(ming)，对于企(qi)(qi)业资质(zhi)、行业经(jing)验和员工素质(zhi)的要(yao)求越(yue)来越(yue)高(gao)，有利于大型(xing)(xing)企(qi)(qi)业在(zai)招(zhao)投(tou)(tou)标(biao)中胜出(chu);3、目前(qian)大量的小型(xing)(xing)企(qi)(qi)业的生存主要(yao)依靠住宅地(di)产(chan)(chan)开(kai)发商，尤其是在(zai)某些二三线城市，这(zhei)(zhei)种(zhong)情况更为明(ming)显。如果住宅地(di)产(chan)(chan)投(tou)(tou)资持续低迷，对这(zhei)(zhei)类厂(chang)(chang)商的冲击将非(fei)常大，行业内的参(can)与厂(chang)(chang)商数量可能会(hui)急(ji)剧减少。

三、行业区域分布特点分析(xi)

从历史(shi)来看，政府(fu)、消费者的需求升级一(yi)直是智能建(jian)筑市(shi)场的长期、核(he)心驱动因素。目前，我国(guo)(guo)国(guo)(guo)内建(jian)筑智能行(xing)业(ye)(ye)(ye)发展较快，但是由(you)于技术的相对公开和透(tou)明，行(xing)业(ye)(ye)(ye)竞争格局并未有(you)显著变化，市(shi)场集中(zhong)度低。从智能建(jian)筑市(shi)场整体来看，销售(shou)额(e)位居前列(lie)的企业(ye)(ye)(ye)大都(dou)集中(zhong)在北京、上海、深圳等主(zhu)要发达城市(shi)和沿(yan)海城市(shi)。2018年(nian)，我国建(jian)筑智(zhi)能(neng)化工程行业市场需求仍主要(yao)集(ji)中于华(hua)东、华(hua)北及华(hua)南地区(qu)。

四(si)、行业(ye)企业(ye)数的区域分(fen)布分(fen)析

建筑智能化市场的地域性特征非常明(ming)显，各(ge)家龙头公司都拥有自己的优势区(qu)域，如同(tong)方在(zai)(zai)北(bei)京，延华在(zai)(zai)上海(hai)、汉鼎(ding)在(zai)(zai)浙(zhe)江(jiang)，达实、赛为在(zai)(zai)华南等等。目前国内各(ge)省(sheng)市中，智能建筑市场规模(mo)增长比较快(kuai)的区(qu)域主(zhu)要集中在(zai)(zai)：天津(jin)市、江(jiang)苏省(sheng)和浙(zhe)江(jiang)省(sheng)的二三线城市、西(xi)部(bu)(主要是重(zhong)庆(qing)、成(cheng)都、西安(an)等省会(hui)城市(shi))。此外，以海南省为代表(biao)的(de)旅游地区(qu)，未来将新建大(da)量高星级酒店，建筑智能化的(de)需求也非常旺(wang)盛。

对(dui)此(ci)，中研普(pu)华利用多种独创的信(xin)息处理技(ji)术，对(dui)行业市(shi)场海量的数据进行采集、整理(li)、加工、分析(xi)、传递，为客户提(ti)供(gong)一揽(lan)子信息解(jie)决方(fang)案(an)和咨询服务，最大(da)限度地(di)降低(di)客户投资风险(xian)与(yu)经营成本(ben)，把握投资机(ji)遇，提(ti)高企业竞(jing)争力。