1、 建筑智能化的发展历程
  中国建筑智能化是逐步发展起来的，人们对工作和生活环境越来越高的需求，以及影响建筑智能化的信息技术的不断进步，构成了推动建筑智能化不断发展的主要动力，中国建筑智能化的发展历程大体可以分为三个阶段。
   可以把它(ta)们分别称为：起始(shi)阶段(duan)、普及阶段(duan)和发(fa)展阶段(duan)。
       1．起始阶段
   在(zai)上世纪八十(shi)年代末(mo)，九十(shi)年代初，随着改革开放的(de)(de)深(shen)入，国(guo)民经(jing)济持续发展(zhan)，综合国(guo)力不断增强(qiang)，人们对工(gong)(gong)作和生活环境的(de)(de)要(yao)求也不断提高(gao)，一个安全、高(gao)效和舒(shu)适的(de)(de)工(gong)(gong)作和生活环境已成为(wei)人们的(de)(de)迫(po)切需要(yao)；同时科学(xue)技术飞速发展(zhan),特别是以微电子技术为基础的计算机技术、通信技术和控制技术的迅猛发展，为满足人们这些需要提供了技术基础。
   这(zhei)(zhei)一(yi)时(shi)期智能建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)主要(yao)针对(dui)是(shi)一(yi)些涉外(wai)的(de)酒店(dian)等(deng)高档公共(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)和(he)(he)特殊需要(yao)的(de)工业建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，其所(suo)采(cai)用的(de)技术和(he)(he)设(she)备主要(yao)是(shi)从国外(wai)引(yin)进(jin)(jin)的(de)。这(zhei)(zhei)个时(shi)候人们对(dui)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)智能化的(de)理解主要(yao)包括(kuo)：在建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)内设(she)置(zhi)程控交(jiao)换机系(xi)(xi)统(tong)(tong)和(he)(he)有(you)线电(dian)视(shi)系(xi)(xi)统(tong)(tong)等(deng)通(tong)信系(xi)(xi)统(tong)(tong)将(jiang)电(dian)话、有(you)线电(dian)视(shi)等(deng)接(jie)到建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)中(zhong)来(lai)，为建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)内用户提供(gong)通(tong)信手(shou)段；在建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)内设(she)置(zhi)广播、计算(suan)机网络等(deng)系(xi)(xi)统(tong)(tong)，为建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)内用户提供(gong)必要(yao)的(de)现代化办公设(she)备；同时(shi)利用计算(suan)机对(dui)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)中(zhong)机电(dian)设(she)备进(jin)(jin)行控制(zhi)和(he)(he)管理，设(she)置(zhi)火灾报警系(xi)(xi)统(tong)(tong)和(he)(he)安防系(xi)(xi)统(tong)(tong)为建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)和(he)(he)其中(zhong)人员提供(gong)保护(hu)手(shou)段等(deng)。这(zhei)(zhei)时(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)中(zhong)各个系(xi)(xi)统(tong)(tong)是(shi)独立的(de)，相互没有(you)联系(xi)(xi)。
   这个(ge)阶段建筑智能(neng)化普及(ji)程度不高，主(zhu)(zhu)要是产(chan)品(pin)供应商、设(she)计单位以(yi)及(ji)业内专家推动建筑智能(neng)化的发展(zhan)。政府的主(zhu)(zhu)要管理(li)文件是《民用建筑电气(qi)设(she)计规(gui)范(fan)》、《火灾自动报(bao)警系统设(she)计规(gui)范(fan)》等。
   2．普及阶段
   在九十年代中期房(fang)地产(chan)开发热潮中，房(fang)地产(chan)开发商(shang)，在还没有完全弄清智能建(jian)筑内涵的时(shi)候，发现了智能建(jian)筑这个标签的商(shang)业(ye)价值，于是“智能建筑”、“5A建(jian)筑”、甚至“7A建筑”的(de)名词出现在(zai)(zai)(zai)(zai)他们(men)促销(xiao)广(guang)告中。在(zai)(zai)(zai)(zai)这种情况(kuang)下，智能建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)迅速在(zai)(zai)(zai)(zai)中国推广(guang)起来，在(zai)(zai)(zai)(zai)九十年(nian)代后期(qi)沿(yan)海一带新建(jian)(jian)(jian)的(de)高层建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)几乎(hu)全(quan)(quan)都自(zi)称是智能建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，并迅速向(xiang)西部扩展。据不完全(quan)(quan)统计(ji)，到目前为止，全(quan)(quan)国各地累计(ji)已经建(jian)(jian)(jian)成或正在(zai)(zai)(zai)(zai)建(jian)(jian)(jian)设的(de)各类智能建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)已近两(liang)千多项(xiang)。可以说(shuo)这个时期(qi)房地产开发商是建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)智能化的(de)重(zhong)要推动(dong)力量。
   从(cong)技术方面(mian)上除了在建(jian)(jian)筑(zhu)中设置上述各种系(xi)统(tong)以外，主(zhu)要是(shi)强调对(dui)建(jian)(jian)筑(zhu)中各个系(xi)统(tong)进行(xing)系(xi)统(tong)集成和广泛采用综(zong)合(he)布线(xian)系(xi)统(tong)。应(ying)该说把综(zong)合(he)布线(xian)这样(yang)一种布线(xian)方式技术的引入，曾(ceng)使人们对(dui)智能(neng)建(jian)(jian)筑(zhu)的概念产生某(mou)些紊(wen)乱，把综(zong)合(he)布线(xian)当作智能(neng)建(jian)(jian)筑(zhu)的主(zhu)要内容。但它确实吸引了一大批通信网络(luo)和IT行业的公司进入智能建筑领域，促进了信息技术行业对智能建筑发展的关注。同时由于综合布线系统对语音通信和数据通信的模块化结构，在建筑内部为语音和数据的传输提供了一个开放的平台，加强了信息技术与建筑功能的结合，对智能建筑的发展和普及产生了一定的推动作用。
   所谓(wei)系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)集(ji)成(cheng)(cheng)就是将建筑(zhu)(zhu)各(ge)个子系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)集(ji)成(cheng)(cheng)在(zai)一个统(tong)(tong)(tong)一的(de)(de)操作平台上，实(shi)现各(ge)系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)的(de)(de)信息融合，协(xie)调各(ge)个系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)的(de)(de)运行(xing)(xing)，以(yi)发挥建筑(zhu)(zhu)智(zhi)能(neng)(neng)化系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)的(de)(de)整体功能(neng)(neng)，实(shi)现建筑(zhu)(zhu)智(zhi)能(neng)(neng)化各(ge)子系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)的(de)(de)信息共享，可以(yi)提升智(zhi)能(neng)(neng)化系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)的(de)(de)性能(neng)(neng)。但(dan)追求智(zhi)能(neng)(neng)建筑(zhu)(zhu)一体化集(ji)成(cheng)(cheng)，不仅难度很(hen)大，而且(qie)增加了智(zhi)能(neng)(neng)化系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)的(de)(de)投资。因此业内主要(yao)观点是应以(yi)楼宇自控系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)为主的(de)(de)系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)集(ji)成(cheng)(cheng)、和利用开放标准(zhun)进行(xing)(xing)系(xi)(xi)(xi)统(tong)(tong)(tong)集(ji)成(cheng)(cheng)。
   这一时期政(zheng)府有关部门也加强了对建(jian)筑智能化(hua)系统的管理，在2000年建设部出台了国家标准《智能建筑设计标准》；同年信息产业部颁布了《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》和《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》；公安部也加强了对火灾报警系统和安防系统的管理。建设部还在1997年颁布了《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》，规定了承担智能建筑设计和系统集成的必须具备必要的资格。2001年建设部在87号令《建筑业企业资质管理规定》中设立了建筑智能化工程专业承包资质，将建筑中计算机管理系统工程；楼宇设备自控系统工程；保安监控及防盗报警系统工程；智能卡系统工程；通讯系统工程；卫星及共用电视系统工程；车库管理系统工程；综合布线系统工程；计算机网络系统工程；广播系统工程；会议系统工程；视频点播系统工程；智能化小区综合物业管理系统工程；可视会议系统工程；大屏幕显示系统工程；智能灯光、音响控制系统工程；火灾报警系统工程；计算机机房工程等18项内容统一为建筑智能化工程，纳入施工资质管理。
   3．发展阶段
   中(zhong)(zhong)国对智(zhi)能(neng)(neng)建筑的(de)(de)最大贡献(xian)是住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)小区(qu)智(zhi)能(neng)(neng)化建设(she)。在上(shang)世纪末在中(zhong)(zhong)国开展的(de)(de)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)小区(qu)建设(she)是中(zhong)(zhong)国独(du)有的(de)(de)现象，在住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)小区(qu)应用信(xin)息技术(shu)主要是为住(zhu)(zhu)户提(ti)供先进的(de)(de)管理手段，安全的(de)(de)居住(zhu)(zhu)环境和便捷(jie)的(de)(de)通信(xin)娱乐工(gong)具。这和以公(gong)共建筑如(ru)酒(jiu)店(dian)、写字(zi)楼、医院(yuan)、体(ti)(ti)育(yu)馆等(deng)为主的(de)(de)智(zhi)能(neng)(neng)大厦有很大的(de)(de)不同，住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)小区(qu)智(zhi)能(neng)(neng)化正(zheng)是信(xin)息化社会，人(ren)们改变生活方(fang)式(shi)的(de)(de)一个(ge)重要体(ti)(ti)现。 推(tui)动智能(neng)化(hua)住(zhu)宅小区建(jian)设的主角(jiao)是电(dian)(dian)信运行商，他们试图通过(guo)投(tou)资建(jian)设一个到达各(ge)(ge)家各(ge)(ge)户(hu)(hu)的宽带网(wang)络(luo)，为生活和(he)工(gong)作在这些(xie)建(jian)筑(zhu)内的人们提供各(ge)(ge)种人们需要的智能(neng)化(hua)信息(xi)服务(wu)(wu)(wu)业(ye)务(wu)(wu)(wu)，用(yong)户(hu)(hu)通过(guo)这个网(wang)络(luo)接(jie)受和(he)传(chuan)(chuan)送各(ge)(ge)种语音(yin)、数据(ju)和(he)视频信号，满足人们信息(xi)交(jiao)流、安(an)全保(bao)障、环境监测和(he)物(wu)业(ye)管理的需要。以(yi)(yi)此网(wang)络(luo)开展各(ge)(ge)种增值服务(wu)(wu)(wu)如：安(an)防(fang)报警、紧急呼救、远程抄(chao)表、电(dian)(dian)子商务(wu)(wu)(wu)、网(wang)上娱乐、视频点(dian)播、远程教育、远程医疗以(yi)(yi)及其他各(ge)(ge)种数据(ju)传(chuan)(chuan)输和(he)通信业(ye)务(wu)(wu)(wu)等，并以(yi)(yi)这些(xie)增值服务(wu)(wu)(wu)来回(hui)收投(tou)资。
   目(mu)前虽然还(hai)有人对这(zhei)(zhei)种发展建筑智能化的思(si)路持怀疑态度，但这(zhei)(zhei)并不影响(xiang)“宽带网”成为(wei)电信(xin)行(xing)业、建(jian)筑(zhu)(zhu)智能(neng)化(hua)行(xing)业，乃至房地产行(xing)业最(zui)热门的(de)话题。更重要的(de)是他将(jiang)会改(gai)变人们进行(xing)建(jian)筑(zhu)(zhu)智能(neng)化(hua)建(jian)设的(de)技术路(lu)线和运作模式，也(ye)许这标志着智能(neng)化(hua)已经(jing)突破一般意(yi)义上(shang)的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)范畴，而逐渐延(yan)伸(shen)至整(zheng)个城(cheng)市(shi)、整(zheng)个社会中应用(yong)。
  建设部住宅产业促进中心于1999年底颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），导则计划用5年时间，组织实施全国智能化住宅小区系统示范工程，以此带动和促进我国智能化住宅小区建设，以适应21世纪现代居住生活的需要。信息产业部于2001年出台了《关于开放用户驻地网运营市场试点工作的通知》及《关于开放宽带用户驻地网运营市场的框架意见》。将在13个城市首先开展宽带用户驻地网运营市场开放、管理试点工作。摸索出行之有效的管理办法、技术标准，进而在全国推广，进一步推进中国的宽带建设。虽然文件将宽带驻地网运营定义为基础电信业务，但也规定了宽带用户驻地网运营许可证的发放将比照增值业务许可证的发放方式来管理。这些文件是目前对住宅小区智能化进行管理的主要文件。
2、 中国建筑智能化的发展趋势
   在(zai)新的(de)世纪信息技术将(jiang)会迅(xun)猛发(fa)展(zhan)，作为(wei)信息技术产物(wu)的(de)建筑智能化(hua)(hua)系统也会发(fa)生深刻(ke)变化(hua)(hua)。同时随着中(zhong)国加入WTO，管理制度与国际接轨，对建筑智能化系统的管理方式也必然相应进行调整。这都将进一步促进建筑智能化系统的变革和发展，这将主要体现在以下三个方面。
   1．信息技术的进步将会改变建筑智能化系统的体系结构
   建筑(zhu)智能化系统是信息(xi)技术(shu)发展的(de)(de)产物(wu)，建筑(zhu)中(zhong)各(ge)种(zhong)(zhong)智能化系统无非是各(ge)种(zhong)(zhong)服务信息(xi)采(cai)集(ji)、传输和处理的(de)(de)工具(ju)。当(dang)今建筑(zhu)智能化系统的(de)(de)技术(shu)基础(chu)——计算机技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)、控制技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)和通(tong)信(xin)技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)都在迅速发展(zhan)中(zhong)，其中(zhong)通(tong)信(xin)技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)的发展(zhan)更(geng)为(wei)明(ming)显(xian)，互联网技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)、移动通(tong)信(xin)技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)以及作为(wei)信(xin)息载体的智能(neng)(neng)(neng)卡技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)已深入人们生活和工作的各个方面，建筑(zhu)智能(neng)(neng)(neng)化也应该顺应信(xin)息技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)的发展(zhan)，利用这些技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)来解决智能(neng)(neng)(neng)建筑(zhu)中(zhong)的问题(ti)，把这些技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)作为(wei)智能(neng)(neng)(neng)建筑(zhu)的技(ji)(ji)(ji)(ji)术(shu)(shu)(shu)(shu)基础。
   目(mu)前(qian)完全可(ke)以利用这些技(ji)(ji)术构筑(zhu)(zhu)一(yi)个(ge)统(tong)一(yi)的(de)(de)(de)信(xin)息(xi)平(ping)(ping)台，并以此(ci)为(wei)(wei)建筑(zhu)(zhu)和建筑(zhu)(zhu)中的(de)(de)(de)人们提供(gong)过去(qu)需(xu)要多个(ge)系(xi)(xi)(xi)(xi)统(tong)提供(gong)的(de)(de)(de)服(fu)务(wu)；并且(qie)这个(ge)信(xin)息(xi)平(ping)(ping)台及其相应的(de)(de)(de)服(fu)务(wu)可(ke)以从一(yi)栋建筑(zhu)(zhu)扩(kuo)展到(dao)整个(ge)社区乃至整个(ge)城(cheng)市。按此(ci)技(ji)(ji)术路(lu)线，建筑(zhu)(zhu)智能(neng)化(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)统(tong)将(jiang)成(cheng)为(wei)(wei)这个(ge)社会化(hua)(hua)信(xin)息(xi)平(ping)(ping)台的(de)(de)(de)一(yi)个(ge)组(zu)成(cheng)部分，而建筑(zhu)(zhu)智能(neng)化(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)统(tong)所提供(gong)的(de)(de)(de)各种(zhong)服(fu)务(wu)也将(jiang)成(cheng)为(wei)(wei)这个(ge)信(xin)息(xi)平(ping)(ping)台的(de)(de)(de)一(yi)种(zhong)服(fu)务(wu)功能(neng)。因(yin)此(ci)随(sui)着技(ji)(ji)术的(de)(de)(de)进步，过去(qu)那种(zhong)根(gen)据不(bu)同服(fu)务(wu)功能(neng)构成(cheng)各种(zhong)不(bu)同系(xi)(xi)(xi)(xi)统(tong)的(de)(de)(de)体系(xi)(xi)(xi)(xi)结(jie)构将(jiang)会发生根(gen)本改(gai)变(bian)，这不(bu)仅可(ke)以充(chong)分发挥系(xi)(xi)(xi)(xi)统(tong)的(de)(de)(de)功能(neng)，还可(ke)以避(bi)免重复投资，提高经济效益。
   2．管理制度的变革将会消除建筑智能化系统发展的障碍
   在过去(qu)制约建(jian)(jian)筑智(zhi)能(neng)化(hua)系统成(cheng)为统一系统是(shi)原有管(guan)理(li)(li)制度的不适应，建(jian)(jian)筑智(zhi)能(neng)化(hua)工(gong)程涉及到公安(an)、消防、电(dian)信、广(guang)电(dian)和建(jian)(jian)设等多个(ge)行政主(zhu)管(guan)部门，过去(qu)那种层层审批，一件事多个(ge)部门管(guan)理(li)(li)的管(guan)理(li)(li)模式已严(yan)重制约智(zhi)能(neng)建(jian)(jian)筑的发(fa)展(zhan)，随着(zhe)中国加入WTO，这一障碍将逐步得到消除。根据“职权(quan)一致”和“权责一(yi)致”的原则，国务院要求一件事只能由一个部(bu)(bu)门负责(ze)管(guan)理(li)(li)，如：产(chan)品(pin)质(zhi)(zhi)(zhi)量管(guan)理(li)(li)按(an)照《产(chan)品(pin)质(zhi)(zhi)(zhi)量法》和(he)(he)国家质(zhi)(zhi)(zhi)监总局5号令规(gui)定(ding)由国家质(zhi)(zhi)(zhi)监总局管(guan)理(li)(li)、工程设计(ji)和(he)(he)施工安(an)装资质(zhi)(zhi)(zhi)管(guan)理(li)(li)按(an)照《建(jian)(jian)筑法》和(he)(he)《建(jian)(jian)筑法实施细(xi)则》的规(gui)定(ding)由建(jian)(jian)设部(bu)(bu)负责(ze)；而与建(jian)(jian)筑智能化系统相关的业务如通信(xin)、消(xiao)防(fang)、安(an)防(fang)等(deng)则分别由信(xin)息(xi)产(chan)业部(bu)(bu)、公安(an)部(bu)(bu)消(xiao)防(fang)局、公安(an)部(bu)(bu)技(ji)防(fang)办等(deng)管(guan)理(li)(li)。同时管(guan)理(li)(li)的手段将从控制市场(chang)准入、行政审(shen)批(pi)转为制订技(ji)术标准、规(gui)范(fan)市场(chang)公正竞争(zheng)。
   这(zhei)种管(guan)(guan)理(li)方式(shi)的变革(ge)有利于(yu)把建筑智能(neng)化系(xi)统(tong)作为统(tong)一的系(xi)统(tong)来实施，更为重要(yao)的是这(zhei)将(jiang)(jiang)促进建筑智能(neng)化系(xi)统(tong)各项(xiang)业(ye)(ye)务的发(fa)展，如公(gong)安(an)部在放弃对(dui)安(an)防产品质量监督和工程管(guan)(guan)理(li)的同时，将(jiang)(jiang)大力发(fa)展安(an)防报(bao)警服务业(ye)(ye)。可以(yi)预见消防服务业(ye)(ye)、物业(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)服务业(ye)(ye)、电信及其增(zeng)值服务业(ye)(ye)等都也(ye)将(jiang)(jiang)得(de)到长足发(fa)展，这(zhei)也(ye)必(bi)将(jiang)(jiang)促进建筑智能(neng)化系(xi)统(tong)工程的发(fa)展。
   3．对建筑智能化系统的功能、作用和服务模式需要重新认识和调整
   从建(jian)(jian)(jian)筑智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)统(tong)的(de)(de)发(fa)展历程可以看出，建(jian)(jian)(jian)筑智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)统(tong)的(de)(de)功能(neng)已经发(fa)生很大变化(hua)，起初建(jian)(jian)(jian)筑智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)统(tong)主要(yao)作(zuo)为(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)筑和(he)机电(dian)设(she)备的(de)(de)一(yi)(yi)(yi)部分，以满足(zu)对建(jian)(jian)(jian)筑及其机电(dian)设(she)备管(guan)理的(de)(de)需要(yao)；后(hou)来建(jian)(jian)(jian)筑智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)统(tong)用(yong)来全(quan)面(mian)提升(sheng)建(jian)(jian)(jian)筑的(de)(de)形象和(he)提高(gao)建(jian)(jian)(jian)筑的(de)(de)服(fu)务(wu)(wu)、管(guan)理及安(an)全(quan)功能(neng)；最后(hou)建(jian)(jian)(jian)筑智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)统(tong)已经成(cheng)为(wei)(wei)一(yi)(yi)(yi)个营运系(xi)统(tong)，为(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)筑内的(de)(de)人们(men)(men)提供各种增值服(fu)务(wu)(wu)。随着(zhe)技术的(de)(de)进(jin)步和(he)制度的(de)(de)变革，这种认识(shi)会不断(duan)得到(dao)强化(hua)，可以预(yu)见，在不久的(de)(de)将来，建(jian)(jian)(jian)筑智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)统(tong)会成(cheng)为(wei)(wei)一(yi)(yi)(yi)种基础(chu)设(she)施(shi)，为(wei)(wei)生活和(he)工作(zuo)在建(jian)(jian)(jian)筑中的(de)(de)人们(men)(men)提供安(an)防报警、消防报警、物业管(guan)理、远程抄表、电(dian)子商务(wu)(wu)、网上娱乐、远程教(jiao)育、远程医(yi)疗、视频点播、信息查询、通讯(xun)交流等增值业务(wu)(wu)，成(cheng)为(wei)(wei)一(yi)(yi)(yi)个具有(you)投(tou)资价(jia)值服(fu)务(wu)(wu)系(xi)统(tong)。   
  为(wei)了实现这(zhei)一目标，除了需(xu)要对建(jian)筑智能化(hua)系统重新认识以外，更重要的(de)(de)是需(xu)要对建(jian)筑智能化(hua)系统的(de)(de)投资、建(jian)设、运(yun)行和管理模式进行调整(zheng)。建(jian)立(li)起一套社(she)会化(hua)服务(wu)体系，从(cong)而(er)满足不同(tong)的(de)(de)服务(wu)需(xu)求，降低智能化(hua)设施维护管理成(cheng)本，提高建(jian)筑智能化(hua)系统价值(zhi)。